Нужен совет по правильному обслуживанию водонагревателя в квартире

Так ребята, поймал на днях сюрприз с бойлером. Горячая внезапно перестала греть. Пришлось вспоминать про обслуживание этих штук. Оказалось, что я про это вечно откладываю, пока не прижмет.